🏠 임대준 집, 누수·화재 걱정된다면?
집주인도 보험으로 마음 편히 준비하세요!
안녕하세요!
8년차 우수인증설계사
설계하는언니 조수예팀장입니다 😊
전세·월세로 집을 내어주신 집주인분들,
이런 걱정 한 번쯤 해보셨을꺼에요
“위층 보일러 터져서 아래층에 물이 줄줄 새면 어쩌지?”
“혹시 세입자 집에서 불이 나면 나까지 책임져야 하나?”
“집은 세 놨는데, 사고 나면 내가 법적으로 책임진다던데…”
👉 맞습니다. 임대인이 그냥 ‘집만 빌려주는 역할’인 줄 아셨다면, 꼭 아셔야 해요.
임대인도 법적 배상 책임이 생길 수 있습니다.
사실 이 특약은 많은 분들이 놓치기 쉽지만
실제 사고에서는 임대인(집주인)에게 꼭! 필요한 담보이니 끝까지 집중해 주세요 :)
💦 누수 사고, 남 일 아니에요
특히 오래된 빌라나 아파트는
겨울철 배관이 터지거나,
싱크대·화장실 배관에서 물이 새는 일이 흔합니다.
이럴 때 아래층 도배, 장판, 가구까지 망가지면…
세입자나 이웃이 집주인(임대인)에게 손해배상을 청구할 수 있어요.
🔥 화재 사고는 더 무섭습니다
세입자의 실수로 불이났어요
불은 번지는 속도가 빠르기 때문에
옆집, 윗집까지 피해를 주기도 해요
이 경우 순식간에 피해금액은 커질수 있는데요
세입자가 가입한 화재보험이 없다면?
임대인이 준비한 임대물건의 화재보험으로 처리하시고
후에 보험사에서 세입자의 책임에 대해 구상권을 청구합니다.
🏢 임대인배상책임 가입 방법
임대인배상책임은 단독 상품이 아니라
보통 주택화재보험에 특약으로 넣습니다.
즉, “ 화재보험으로 가입
→ 그 안에 ‘임대인배상책임’ 특약 추가” 방식이에요.
건축년도 / 구조물 / 용도 에따라
추천드리는 회사가 다릅니다.
[건축년도]
~20년미만 / 20~30년미만 / 30년이상~
에 따라 추천회사가 달라집니다.
통상 30년이상 된 빌라의 경우
임대인배상책임 특약을 가입할 수 있는 곳은 없습니다.
★하지만 누수피해 보상받을 수 있는 다른방법 안내가능합니다
고객님의 조건에 맞게 안내도와드리겠습니다
[구조물]
철근콘크리트 / 벽돌 / 목조 등
구조물에 따라 인수 여부가 다릅니다.
[용도]
주택용으로 임대하는 경우는 대부분 가능한데요
상가·사무실 임대는 상품자체가 달라지니 참고하세요
📌 실제 설계안을 살펴보겠습니다!
[보험사 및 상품별로 상이할 수 있으므로, 관련한 세부사항은 반드시 해당 약관을 참조하시기 바랍니다]
[보험회사 상품별, 성별, 연령 직업에 따라 가입 가능한 담보와 가입금액, 보험료 등은 달라질 수 있습니다]
월 10,103원 으로
화재손해 + 임대인배상책임 + 급배수누출손해까지
대비 할 수 있습니다.
💁🏻♀️ 설계사로서 드리는 제안
화재·누수 사고는 남의 일이 아니라,
언제든 내 일이 될 수 있습니다.
준비한 임대인과, 준비하지 못한 임대인의 차이는
사고가 났을 때 크게 드러납니다.
집을 임대해두셨다면, 꼭 점검해보세요.
“내 보험에 임대인배상책임 특약이 들어가 있는지?”
카카오톡 오픈채팅으로 편하게 문의주세요!
전 보험사 비교를 통해 가장 합리적인 플랜을 찾아드릴게요!
✨🏠 집은 소중하고, 마음은 더 소중하니까요 🏠✨
상기 내용은 모집종사자 개인의 의견이며, 계약체결에 따른 이익 또는 손실은 보험계약자 및 피보험자에게 귀속됩니다.
본 광고는 광고심의기준을 준수하였으며, 유효기간은 심의일로부터 1년입니다.
프라임에셋 심의필 제2025-08-3705호(2025.08.27 ~ 2026.08.26)
보험계약자가 기존 보험계약을 해지하고 새로운 보험계약을 체결하는 과정에서
1. 질병이력, 연령증가 등으로 가입이 거절 되거나 보험료가 인상될 수 있습니다.
2. 가입 상품에 따라 새로운 면책기간 적용 및 보장 제한 등 기타 불이익이 발생할 수 있습니다.
프라임에셋 보험대리점 (등록번호: 제2009058101)
팀장 조 수 예 (협회등록번호 : 20190187050008)
우수인증설계사 인증번호 2026-23936 (인증기간 2026.06.01~2027.05.31)
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본 광고는 광고심의기준을 준수하였으며, 유효기간은 심의일로부터 1년입니다.
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프라임에셋 보험대리점 (등록번호: 제2009058101)
팀장 조 수 예 (협회등록번호 : 20190187050008)
우수인증설계사 인증번호 2026-23936 (인증기간 2026.06.01~2027.05.31)